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高新再添火!本土巨頭“襄投置業”豪擲14億,坐擁5大地塊搶先機!

2020-12-07   責任編輯:沙棘
 
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襄土網掛字[2020]69號地塊成交

“拿地先鋒”

湖北襄投置業有限公司

以428.0萬元/畝的價格摘得!

成交總價約3.2億元


襄土網掛字[2020]69號


搜狗截圖20年12月07日1509_1.jpg

掛牌地塊位于


清河西路以西、追日路以北


搜狗截圖20年12月07日1547_3.jpg

(69號地塊概念區域)  


土地面積:49978.7平方米

約合:74.968050畝

成交價:428萬元/畝


起拍樓面價:3057元/平米


溢價率:0.7%


搜狗截圖20年12月07日1548_4.jpg

(69號地塊實景圖)


四至范圍:清河西路以西、追日路以北

規劃用途:城鎮住宅

綠地率:≧35%

容積率:≤2.1

建筑密度:≤23%


微信圖片_20201207155347.jpg


據公告顯示,在用地內集中配建公共服務設施,按現行政策規定執行,與地塊同步規劃、同步建設、同步驗收。其中:

1.社區綜合服務設施不小于1000平方米,建成后按規定無償移交給高新區管委會。

2.配建獨立占地且用地面積不小于4320平方米、建筑面積不小于3240平方米的12班幼兒園,建成后按規定無償移交給高新區管委會。

3.菜市場建筑面積不小于500平方米建成后由政府以成本價回購。

4.社區居家養老服務用房不小于750平方米,與首期住宅同步交付高新區管委會產權歸高新區管委會。

5.文化活動中心建筑面積不小于300平方米。

6.社區衛生服務中心建筑面積不小于300平方米。

7.在臨街建筑底層配建建筑面積不小于00平方米的城市書屋。


該地塊可塑性較高,東面咫尺小清河景觀帶及清河西路,南側的追日路未來將打通至清河東岸,無論景觀及交通優勢非常明顯。

該地周邊臨近規劃的市兒童醫院,光彩大市場、吾悅廣場、萬達商圈,臨近鄧城大道與長虹北路,交通出行便捷。地塊周邊匯集金地、恒大、吾悅等地產項目,項目自帶12班幼兒園,文體活動中心等配套完善。隨著吾悅廣場商業綜合體的營業,多家醫院的規劃開建,高新區的發展越來越迅速,區域吸引力持續提升。


微信圖片_20201207161651.jpg

(襄投置業高新區地塊概念圖)


襄土網掛字[2020]69號地塊,是襄投置業在高新布局的第五塊地。近年來襄陽高新區向東擴張明顯,二汽片區與臺子灣片區,近期也有多幅地塊掛牌,大面積土地呈加速開發之勢。借助雄厚的產業基礎,打造產城融合示范區,必將為區域發展帶來強有力的支撐。作為本土巨頭襄投置業對新地塊勢在必得,未來將對高新區樓市發展再添新動力。


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