小雪節氣剛過
初雪就如期而至
正在大家都在說冷的時候
襄陽的土拍市場卻一片火熱
今早
襄陽國土資源交易系統顯示
龐公片區的襄土網掛字[2020]60號
東津新區的襄土網掛字[2020]62號
2宗地塊成交
總計約159畝
成交總價約7.2億
襄土網掛字[2020]60號
襄陽“爆款”土拍今日上演！
襄陽佳都房地產開發有限公司
經91輪激烈爭奪
拿下襄土網掛字[2020]60號地塊
（60號地塊大致方位示意圖）
土地面積43941.9平方米
約合65.912850畝
成交價746萬元/畝
成交樓面價6217元/平米
成交總價4.92億元
溢價率18％！
位于襄城區環城南路
四至范圍：均至規劃路
規劃用途：城鎮住宅用地
綠地率：≧35%
容積率：≤1.8
建筑密度：≦22%
使用年限70年
地塊實景圖
根據公告顯示該地塊規劃
配建不小于2430平方米的9班幼兒園
以及社區綜合服務設施、
社區居家養老服務用房、
文體活動中心、社區衛生服務中心、菜市場等
據了解
襄陽佳都房地產開發有限公司
大股東為“武漢佳源君都房地產”
公司股東為“佳源集團”及“襄陽君都”
該地塊位于龐公片區，作為城市發展的明日之星區域，備受市民關注。該地塊區域優勢十分優越，緊鄰新四中，扼守東津大橋門戶。通過鳳雛大橋通車北接人民廣場商圈，西連襄陽古城鼓樓商圈，南抵習家池唐城文化景區，西達東津華僑城和高鐵站。從幼兒園、到高中的全方位教育資源；社區醫院及三甲醫院全覆蓋的醫療資源，區位優勢非常明顯。目前在售項目有民發龐公別苑、冠通水云墅，結合龐公片區發展規劃，也難怪是各大房企爭相競拍的對象了。
襄土網掛字[2020]62號
襄土網掛字[2020]62號
由襄陽市凱鼎房地產有限公司摘得
土地面積43941.9平方米
約合92.679450畝
成交價248萬元/畝
成交樓面價2255元/平米
成交總價2.3億元
（62號地塊大致方位示意圖）
位于東津新區東津鎮中樓村、侯營村
四至范圍
東津新區奧體大道以東、
創智街以西、寧馨路以南、
科技館路以北
綠地率：≥35%
容積率：1.0＜容積率≤1.65
建筑密度：≤25%
使用年限70年
根據公告顯示該地塊規劃
配建不小于2430平方米的9班幼兒園
以及文體活動中心、社區衛生服務中心、
菜市場、社區居家養老服務用房等
地塊實景圖
據了解
襄陽市凱鼎房地產有限公司
由世界500強企業深圳
“正威集團”全資控股
該地塊接近市中心醫院東津院區，臨近大灣區（襄陽）工業園，南面有東津高鐵站，交通出行便捷。地塊周邊匯集了雅居樂、藍光、華僑城、宏泰越秀、湖北交投、東津世紀城商圈還有也是剛拿了地的奧園，以及世界500強正威集團，再次彰顯了東津的區域價值，城市向東發展，未來這一片潛力無限。
經常關注土地的朋友可能已經發現，11月我們已經發布了許多關于土拍市場的新聞，可以說，單從結果上看，整個11月襄陽的土地市場都處于火熱的狀態。接下來，11月份土拍燃起的小火苗在12月份將會燒得更旺。
12月份土地將供應15宗住宅以及商服用地，其中純住宅用地為11宗，共計推出1132畝土地，規劃建筑面積約151萬平方米，不含商服用地預計推出房源12000余套（按照戶均120㎡計算）。
來源：襄陽市國土資源局
編輯：襄陽房協編輯部
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