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從萬達到綠地,“襄陽版CBD”呼之欲出

2020-10-24   責任編輯:襄陽房協
 
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國投·襄陽府

國投·襄陽府 9500元/m²

地    址:樊城區臥龍大道與江山南路交匯處

銷售電話:3198888

開 發 商:湖北襄投置業有限公司

近日,云上襄陽公布兩大重磅消息,紫貞公園對面將遷建一所占地面積33畝,辦學規模為36個班的完全小學。同時公布的還有市民一直關心的“王府井”的具體落位,襄陽王府井商業中心位于中原路以南,漢江北路以西,計劃投資70億,建成由王府井購物中心、五星級酒店、酒店式公寓、甲級寫字樓、風情商業街及高端住宅組成的高端商業綜合體。消息一經公布,引發全網熱議。


一,快速交通的聚合效應,初步彰顯


一座偉大城市的發展,離不開快速交通。細數國內外一二線城市不難發現,高架橋、地鐵等城市內部快速通道的建設,能串聯不同區域之間的發展,造就經濟、文化、生活等一切元素的快速騰飛,將會帶動沿線城市面貌和經濟發展的急速提升,也是城市投資的風向標,素有“地鐵一響,黃金萬兩”一說,沿線物業資產的價值也是水漲船高,一席難求。


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圖片來源于網絡|侵刪


翻開襄陽城市地圖,正在建設的東西軸線如同一條“金腰帶”穿過城市東西部,將樊城、魚梁洲和東津連為一體,成為提高城市效率的快速通道,也是貫通城市東西向交通的大動脈。


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東西軸線效果圖


在東西軸線的兩端,內環西線的臥龍大道與東西軸線形成立體交匯,內環東線的襄陽大道與東西軸線形成交叉,仔細觀察,無論是樊西新區還是東津新區的發展,都是圍繞兩大交通干道的交匯進行發展,分別承載近千萬方開發體量,東西軸線恰巧將看似毫無關聯的兩端串聯起來。相信未來,東西軸線沿線將會吸引更多投資的青睞。


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東西軸線路線示意圖


二,襄陽版“CBD”,呼之欲出


一座橋開啟一城繁華,一條路見證城市變化。在東西軸線如火如荼的建設中,樊城中心城區格局華麗改變。從萬達到綠地,在這條約2公里“黃金走廊”上,一切正在悄然發生。

這里,承接著中心城區的發展和未來;這里,肩負著產業轉型的使命;這里,城市功能逐步完善,城市形象持續提升,民生配套不斷升級……一個匯聚商務辦公、文化娛樂、休閑居住等綜合性功能的CBD清晰可辨。


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襄陽民發廣場實景圖


1、王府井+襄投國際文化廣場


今年5月,襄投國際文化廣場的消息再次受到人們關注,其前期工作已經啟動。該地塊位于臥龍大道以西,追日路以南。將建設8000㎡的襄陽書城,13444㎡的文化主題公園;三大商業板塊約5萬方,包含文化休閑城、文化娛樂城、文化商貿城,以及近10萬方住宅社區等,是集文化、娛樂、餐飲、時尚、休閑、樂居、金融等多功能于一體的“新興城市文化綜合體”。建成后,將于王府井商業中心隔街對望,形成一條新型商業橫軸,翻新樊城千年商都繁華。


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圖片來源于網絡|侵刪


2、環球金融城+綠地


早在2013年,素有“襄陽華爾街”之譽的環球金融城便已開工建設,總體量20萬方,地標高度150米,作為為總部經濟服務的高檔商務綜合體,無論是規模還是檔次都是襄陽目前極具影響力和標志性的城市大型辦公集群。

如今,環球金融城主體部分已全部建成完工,將吸引跨國公司區域總部、金融企業區域總部以及高科技公司、上市公司總部筑“巢”引鳳,成為地區經濟騰飛的發動機,為地方創造豐厚的稅收資源及巨大的就業機會。


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環球金融城實景圖


同為2013年,綠地首次進駐襄陽,投資100億,打造襄陽首個世界級城市綜合體項目——綠地中央廣場。三年起勢,五年成城,如今,以生態商務新城的姿態形成了城市核心商圈,與環球金融城完美融合,為CBD撰寫了最為輝煌的開篇。


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綠地中央廣場效果圖


3、“智慧港”市民中心+“三館一中心”


伴隨東西軸線快速建設,與市民生活息息相關的各類配套也在同步完善中。

2019年12月30日,智慧港市民中心正式對外開放,與過去面積相比擴大了近7倍,將與市民密切相關的部門集中在一起,省去大量人力,大大便利居民生活。


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智慧港市民中心效果圖


2020年1月,樊城“三館一中心”即圖書館、文化館、檔案館及青少年活動中心落位中原西路以北、臥龍大道以東,圖書館建筑面積不小于7800平方米,文化館建筑面積不小于5200平方米,檔案館建筑面積不小于5000平方米,青少年活動中心建筑面積不小于4000平方米,開發時間不超過2年。文化、教育、生活配套全面升級。


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“三館一中心”方位示意圖


4、紫貞公園+鄧城文化遺址公園


2020年5月25日,鄧城遺址公園正式納入高新區“十四五”期間重大項目謀劃表,擬投資300億元,打造集鄧國故城遺址、鄧國故城考古遺址公園、千彩夜公園、花海雕塑公園、春秋文化演藝城、度假樂園酒店、文化創意園等于一體的文旅康養綜合項目。


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圖片來源于網絡|侵刪


此前,襄陽已有多位本土文化學者呼吁,盡快把啟動鄧城遺址公園建設提上日程,并將其作為襄陽重要的歷史文化名片,與唐城、漢城交相輝映。使本地市民和外地游客能在襄陽感受到不同時期、不同層面的歷史文化氣息,形成文化旅游品牌,促進經濟社會發展。

隨著它的啟動,樊城千年文化底蘊將以臥龍大道為綢帶,串聯鄧城遺址公園、水淹七軍公園、紫貞公園等,形成樊城中心城區難得的“文化生態景觀軸”。


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紫貞公園實景圖


5、襄陽市四十八中+王寨小學


同在東西軸線,總建筑面積約25892㎡,位于水源路以北、云興路以東的現代化九年一貫制義務教育學校——襄陽市第四十八中,建設正如火如荼。學校規劃有小學12個班、共計540個學生,初中15個班、共計750個學生,預計招收名額1290人。據此前報道,該校將于今年年底完工,明年秋季開始招生,將直接解決附近住戶孩子們的上學問題。與王寨小學遙相呼應,讓樊城區居民享受到更加多元化的教育資源。


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48中方位示意圖


三、資源薈萃,中央生活區悄然崛起


新型商業的聚集,總部商務集群的形成,市政配套、文化生態、教育資源的日益完善,已然讓這里成為整個襄陽最耀眼的明珠,為世界級生活范本的誕生提供了絕佳機遇。在這條2公里“黃金走廊”上,永不眠歇的資本在這里流轉,永不落幕的商業在這里閃耀,2公里繁華入夢,比肩國際的生活盛景在這里無限擴張。


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圖片來源于網絡|侵刪


都會需要繁華,亦需要自然和文化。在這條黃金走廊上,鄧城遺址公園、紫貞公園為繁華加冕生態韻味;“三館一中心”匯聚成科教藝術中心,為文化增添余韻;襄陽市48中、王寨小學的朗朗書聲,境藏莘莘學子的無限未來……東西軸線黃金2公里,放眼襄陽,無可超越。


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圖片來源于網絡|侵刪


當漢江國投襄投置業城市運營的思路遇見2公里“黃金走廊”,注定是一場偉大都市的運籌。作為城市建設主力軍和城市發展運營商,完成了襄陽眾多重點項目建設的漢江國投,以改善城市人居為己任,于臥龍大道與東西軸線交匯之處,打造高端居住區——國投·襄陽府、國投·襄陽院子,引領未來人居理想新時代,為中央生活區崛起繪制一張張絢麗藍圖。


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國投·襄陽府實景圖

 

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