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重磅!高新區307畝土地出讓,城市北拓已成大勢

2020-09-14   責任編輯:陽
 
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近日

襄陽土地拍賣市場異常火爆

襄陽國土資源交易系統掛牌4大地塊

襄土網掛字[2020]45號

襄土網掛字[2020]46號

襄土網掛字[2020]47號

襄土網掛字[2020]48號


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4大地塊

國有建設用地

均位于高新區 

一起來看看具體情況


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[2020]45號

地塊位置:高新區洪鐵北路

四至范圍:東至洪鐵北路;南至規劃路;西至規劃路;北至規劃路

出讓面積:41407.6平方米(約合62.111400畝)

規劃用途:居住

起始報價:起始價422萬元/畝

起拍樓面價:約2877元/平米

綠地率:≥35%

容積率:≤2.2

建筑密度:≤18%


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現場圖


[2020]46號

地塊位置:高新區官莊路

四至范圍:東至規劃路;南至規劃路;西至官莊路;北至規劃路

出讓面積:45292.8平方米(約合67.939200畝)

規劃用途:居住

起始報價:起始價290萬元/畝

起拍樓面價:約1891元/平米

綠地率:≥35%

容積率:≤2.3

建筑密度:≤20%


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現場圖


[2020]47號

地塊位置:高新區洪鐵北路

四至范圍:西至洪鐵北路;東至規劃路;南至規劃路;北至規劃路。

出讓面積:45086.2平方米(約合67.629300畝)

規劃用途:居住

起始報價:起始價453萬元/畝

起拍樓面價:約2718元/平米

綠地率:≥35%

容積率:≤2.5

建筑密度:≤18%


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現場圖


[2020]48號

地塊位置:高新區名城路

四至范圍:東至湖北華人置業投資有限公司;南至規劃路;西至名城路;北至環湖路

出讓面積:73009.8平方米(約合109.514700畝)

規劃用途:居住、配套商業

起始報價:起始價355萬元/畝

起拍樓面價:約3227元/平米

綠地率:≥35%

容積率:≤1.65

建筑密度:≤25%


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現場圖


45、47地塊均位于高新區鄧城大道以北,該地塊周邊配套設施較完善,有吾悅廣場商圈、 萬達商圈、楓葉國際學校、二十七中,離光彩大世界、規劃中的第一人民醫院高新醫院都不遠。區位優勢非常明顯,可謂眾星環繞,未來發展值得期待。


46號地塊位于官莊路一帶,附近有悅活薈商圈、東風人民醫院、東風中學、連山水庫、保利海上五月花等住宅小區。


48號地塊位于高新區名城路,根據土地規劃條件,容積率較低,商業建筑沿車城湖西路布置,完美展示湖景景觀。同時規劃有幼兒園、社區衛生中心、城市書屋、街頭綠地等配套設施,綜合以上信息有可能打造低密舒適住宅區。


從供地情況來看,主要集中在高新區,地塊較分散,面積不大,后期開發有一定難度,但采用低開高走模式,合理規劃,能夠促進房地產市場平穩健康發展。高新區作為襄陽北拓的戰略核心區域,逐漸成為襄陽經濟的引擎和新都市的樣板窗口,區域配套日漸成熟,又有產業基礎,最終哪家企業能成功拿下地塊,搶占潛力無限的高新區,讓我們拭目以待。


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